买二手房没有房产证怎么办,房子是商品房，小区里还有好多人没拿到证

全部6个回答

• 了解ta
  姚金印 经纪人

  建议不要不要去买没有办出三证的房产，以免以后陷入产权纠纷

  2011-12-11
• 了解ta
  张琼岸 经纪人

  也就是开发商的证还没办下来了，或者说整个小区有大多数的人没证了，想买的话法律上是不允许的，没有三证是不能交易的

  2011-12-11
• 了解ta
  竺长豪 经纪人

  没房产证买卖在法律上是不认可得，如果有事，打官司都难打了啊 短期内能拿到房产证还可以做做

  2011-12-10
• 了解ta
  夏助波 经纪人

  这种房子一半是不允许操作的 但是你真的要买的话 可以 找一家信誉好点的 大点中介公司 然后和房东签下协议 防止一方违约 买卖双方压一部分钱放在第3方（中介），等房东把证办出来再签合同

  2011-12-09
• 了解ta
  殷标军 经纪人

  没有三证的房子无法过户，如果要成交可以以民间阴阳合同，不过有危险。除非双方人品好，讲信用。但在金钱的面上都很难说。同时还要调查开发商那边有没有纠。有些很难办出来。

  2011-12-09
• 了解ta
  王金成 经纪人

  最好是能改合同，如果不行的话，有一定风险，如果实在中意，那就跟房东签个合同，先付他一部分钱，你先入住，完了以后等房产证下来过户的时候再交其余的。 其实风险还是挺大的，如果房产证在过两年才下来，到时候房价再涨价，房东有毁约的可能性。希望你认真考虑

  2011-12-09