年前房客违约2个月的违约金怎么获得
在北京,是走我爱我家的中介,半年的房租交了,刚到期,突然给我说再住一个月就不住了,看我什么意思,他们再住一个月就是1月15号了,22号过年,哪有年前退房的我上哪找租客去,翻了下合同,违约责任上写提前一个月通知并扣200%的违约金,我跟他们说要退就再交一个月的租金加上押金就是2个月的,他们也不乐意,我该怎么办?按合同走还还是与人方便?我过年得回老家,房子得空一个月,要是是一般时候扣一个月就算了,现在合同规定2个月,我怎么获得这2个月的违约金?或者有什么个好的解决办法?答好的还有加分 万分感谢
全部19个回答
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了解ta
如果您是一个非常善良的人 那你们就协商 不行就按合同办
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了解ta
不用担心别的,按合同该怎么办怎么办就行
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了解ta
你可以找他们公司帮您协调一下,不行的话您可以拿合同说事!
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了解ta
与人方便就是与自己方便 不过少收他是情份,不少收他是本份
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了解ta
现在行情不好
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了解ta
等于说您现在手里就还有她们一个月的押金钱,对吧。看合同吧,如果合同写的是押一付六提前一个月付下六个月的话,她只要住5个月后,就可以叫他们走了。如果没有没有房租,就剩押金的话。你就扣她的吧。不住房子了,在叫她交给你一个月的钱给你算违约的钱,换做你你同意吗?
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了解ta
接合同走就可以了
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了解ta
这个问题没办法解决,各自公司都有自己的规定,唯一的就是看公司想黑你还有就是想继续做下去这笔生意了,现在就是因为房子不好找而且价格高,所以这样才能更好的保证他们公司和个人的利益了
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了解ta
这样来处理吧!押金退一半,不是半年一付吗?就算6个月的租期。第一他违约了,第二房租也收得合情合理。做好人也很重要。中介在帮找找,自己可以发帖,在网上
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了解ta
违约金的200%是看你手里还有他们押的多少钱。 正常按合同是赔偿你俩月的违约金。 提前一个月告知你,他们有义务配合你找下一任租户。在你们协商。在他们搬走之前租出去的话。 你也就不亏了,您自己衡量一下吧。 他要是不赔偿你,你也没必要走合同。这半年现在是等于没给你已分钱呢。 可以请他们走了。
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了解ta
让客户找到租户继续已原价格续租,双方都不损失,
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了解ta
按北京市的规范合同是一个月的违约金 也就是押金你不用退给他 2个月是不规范的
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了解ta
过年图个好彩头,与人为善,过个好年!
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了解ta
按合同走没有其他的方式,再说了现在租房子的也不少啊。
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了解ta
按照合同执行也行,但实行起来有困难,可以和租户商量一下,双方避免较大的损失,选择可以再租户吗!!!双方理解一下1!!
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了解ta
这个月15号赶他们走,这不就有一个月的租金在手了吗?然后在加上一个月的押金就是200%了啊,马上行动吧
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了解ta
按合同可以算他们违约要求支付。
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了解ta
年前租房的也很多,不用担心这个,您还是按照合同该怎么办就怎么办吧,只要房子不错年前几天肯定能租出去!如果您还是担心那就只能按照租户的意思走了!
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了解ta
现在租房子的不少。
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