如何办理房产证和卖房手续?
我有一套房子,当时我出钱以女友的名字买的,后来分手了,她同意并写条证明房子是我的。 现在我需要用钱卖掉房子,因为她在外地工作不方便回威海,我想问一下,我去她那里办理房产委托公证书,让她委托我办理房产证和卖房,这个委托书还有期限性吗?还是在委托书里写明委托期限是从即日起到卖房结束呢? 第二个问题是,办理房产证和卖房,只办理一份委托书就可以了吗?谢谢! 第三个问题是,我办好委托书后,如果有个外地买家想一次性付款买房(听说外地人不允许贷款买房了),想通过银行操作,具体怎么操作才安全?最好能写明每一步的步骤,从办理委托书开始,中间是否需要我前女友亲自来威海签字(最好不需要),如何办理房产证,如何过户,如何去银行办什么手续?谢谢!
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