我父母过世,我继承房屋产权已办好,是房改房,现在想过户房屋产权给女儿,不知道合计要缴多少税
我父母过世,我继承房屋产权已办好,是房改房,现在想过户房屋产权给女儿,不知道合计要缴多少税,房屋面积40平方,房屋建筑年代是1980年,还是以买卖的形式好还是曾送的方法过户好,(自已另还有-套经济设用房,会有影响吗?)谢谢高人指点
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了解ta
买卖的话,就象你卖给别人一样的。你是继承的话,那是算满5年。没有营业税的。其他的看你双方的是不是有其他房子 有没有贷款啊什么决定了。 赠与的话,那就没什么钱了。也是要交的手续费的。但是不多的,就是产权变更的手续费。但是这房子不会有发票了。也就是房产交易中心按是没有价格档案的。那这房子以后要是卖掉的话,那这房子不管满不满5年,都要交20%的个人所得税。比方100万报税过户的话,那这就要交20万的个人所得税。其他的税费都是正常交纳。因为这是别人送的,你没有花钱买,就象你中彩票一样的性质。 劝你不要赠与女儿,以后想卖的话,会很难卖。这20%的税就够吓人了。
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了解ta
契税,个税,没满5年有营业税
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答: 你好 ,继承的房产,再出售时跟普通二手房一样交税,满两年免征增值税,满五年唯一免征个税,如果不满足满五年唯一,则要交1%的个税;契税根据买家情况叫。
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答: 你好 ,继承的房产,再出售时跟普通二手房一样交税,满两年免征增值税,满五年唯一免征个税,如果不满足满五年唯一,则要交1%的个税;契税根据买家情况叫。