买二手房时如何确认房屋没有抵押给第三方?
我最近打算在北京买一套二手房。请问买房时要注意哪些问题?如何知道卖家有没有把这套房屋做过抵押?如果卖家房产证上没有他项权利证明,是否就表示没有做过抵押登记?如果卖家在没有做抵押登记的情况下私下把房屋抵押给个人,是否过户后我无需承担任何责任?
全部10个回答
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了解ta
您好,卖买房屋找大型中介,免费做购房资质审核,房屋核验,房屋核验就是核验房屋是否符合出售条件
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1.有无抵押,有没有做过抵押可以看房本上有没有抵押登记章。如果没有抵押登记章,表示没有抵押登记。如果有,看看后面有咩有已注销的章来确定有没有解除抵押。 2.如果没有做抵押登记的情况下私下把房屋抵押给个人,过户后您无需承担任何责任。 希望对您有帮助。
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了解ta
看房本有没有抵押,没有抵押章就表示没抵押,您不用承担责任。
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了解ta
自己的购房资质,房子有没有抵押看房本的附记页有没有抵押章
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拿着房本直接去建委去查一下房子的当前情况,包括是否有抵押,非常简单,如果房子上没有记录,但是私下抵押给个人,您是不承担责任的;购房需要注意的东西非常多,最好通过中介去沟通,这样是有风险保障的
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了解ta
主要看看房本上有没有抵押章,有的话,是否已经解压,您还是找个中介机构代办为好,可以解决您一些不知道的小细节,也节省了您的时间。
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了解ta
房本上是什么性质的房子,房本上是否有抵押章,有的话是否解压!个人私自抵押和您是没有关系的!
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了解ta
现在都能查出来了~~找个中介·房子什么情况都能查出来~~
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了解ta
首先看他房本,满不满5年,什么性质的房产,有没做过抵押(看有没有抵押章),其次,房款支付方式,支付的时间,过户的时间,交房时间,户口迁出问题都要注意,
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先看房本、在去建委查查就知道了
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