本人10年3月购入一商品房。总价33W。同月办理了银行贷款10W。目前未出证。未交楼。现在打算出售。如何办理

全部3个回答

• 了解ta
  孙洪奎 经纪人

  楼上的张同学回答的非常详细。顶！

  2011-12-11
• 了解ta
  张英 经纪人

  1。没下房产证的房子也可以出售，可以把合同签了，但是得等到产证下来以后才能过户给新买主。 2。出售此房之前你肯定要先把贷款还清呀。 3。手续就是先签合同，买家先付你一部分定金，然后你去还上贷款。还完贷款，买家再付给你余款，但是一般要压10%的尾款，等产证办下来过户的时候再给你！

  2011-12-10
• 了解ta
  孟文娟 经纪人

  虽然没交房，但是要是缴税了的话，已经算是2手房了，你手里应该是有购房合同，最好找个中介，1手房交房后2年后才下房产证，就是有客户要定你房子的话要压一部分尾款，等下了证在打剩下的尾款及过户！

  2011-12-10