有限责任公司名下房产过户到其中一股东名下需要的费用及相关手续
原有限责任公司名下有一套商品房，由于经营原因需要注销营业执照，经过全体股东同意过户到其中一股东名下，请问各位房地产专家所需费用？相关手续如何办理？在此先谢了！！！问题补充：此商品房以购房发票为准07年2月到5年，如以房产证日期09年才到5年，如买卖的话应当以购房发票还是以房产证日期？另外注销营业执照后对商品房买卖有无影响？万分感谢专家指教！！！
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了解ta
首先需要全体股东（计划过户到名下的那一位除外）书面决议放弃权力、放弃优先受偿后，提交营业执照、法人代码、法人的身份证明等才能办理过户。 如果是在注销程序中，需要清算组完成清算，且没有未清偿债务。 之后到房地局办理产权过户，交纳契税（1.5%，非普通住宅为3%），印花税（0.1%），此外，营业税是以产权证书或者契税税票填发时间起算5年，所以还要交纳营业税
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