在上海购买二手房契税如何征收?
我和男朋友都是上海人,准备纯公积金贷款购买50平米,总价120左右的二手房一套,在中环与外环之间。我们在各自父母家的房产证上有名字,但是我们名下无成套住宅,而且是以结婚为目的自用住宅,公积金管理中心可以认定我们是首次购房,在税收上对于首次购房的认定标准是否与公积金管理中心一致呢?像我们这种情况应纳契税的税率是多少?
全部9个回答
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了解ta
百分之一。
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了解ta
中环以内总价140万以下是普通住宅,契税是总价1.5%
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了解ta
普通住宅1%需要90平方以下哦,然后是1.5%,非普3%
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了解ta
按3%缴纳契税
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了解ta
按成交合同价3%交契税
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了解ta
看您买的是普通住宅、还是非普通住宅、按50平方,120万总价的话。您的应该是普通住宅、面积在90平方以下,您只需求交1%的契税就可以了。
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了解ta
是1%的契税!
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了解ta
契税的缴纳3%,因为你只要在上海市的房地产权利证上出现过名字,就是3%
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了解ta
1%(普通住宅,90平一下,首套购房)、1.5%(普通住宅,90平以上140平一下,首套购房)、3%(非普通住宅,二套购房)
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二手房契税第一次办产证不是已经交过了么?为什么第二次交易还需要交?
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买二手房契税按几个点交?
答: 二手房的契税90平一下1%。90平以上1.5%
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买二手房契税按几个点交?
答: 过户时,买卖双方都会产生各自的税费,根据房屋面积、房产套数,以及房屋购买时的年限,一般是1%-3%。
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买二手房契税按几个点交?买房卖房双方除买卖那套房子外名下还各有一套房产
答: 超过90平 1.5 再加2个点
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买二手房契税按几个点交?
答: 您好!很高兴可以帮助到您!契税是看购房面积的,90平以下1%,90平以上1.5%;名下有房产的统一缴纳3%。