房地产开发商逾期交房违约,我们该怎么做?
房子应在06年12月31日交房,07年1月16日通知我们去验房。但是1月16日我们去验房的结果是:水、电都不通,防盗门没有正规检验报告(怀疑不是防盗门,因为看起来质量差很远),室外绿化没有做,封闭阳台多处密封不严,厨房及卫生多处空裂等,所以没有在验房单上签字,所以也没拿钥匙。但是物业管理部门强制性要我们交了4月~6月份的物业管理费。按购房合同规定,房地产开发商应每天支付房款的万分之一作为违约金。像这种情况,直至交房的这段时间的违约金是否均应由开发商承担。
全部1个回答
-
你好,按照你所说的情况应该是可以寻找开发商赔付违约金,如果是逾期的时间比较长的话,还可以要求退房,并退还你所支付的购房款和同期银行贷款利率。
相关问题
-
买房子开发商逾期交房违约金有个标准吗?
答: 购房合同里面对于逾期交房有明文规定,违约金按照房屋总价的万分之五进行赔偿。
-
买房子开发商逾期交房违约金有个标准吗?
答: 关于逾期交房的违约金比例,国家并没有一个统一的标准。一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的,按照同期...
-
【融创开封宸院】 逾期交房开发商怎么向业主支付愈期交付违约金?支付时间及方式?
-
开发商逾期交房的违约责任是什么?
答: 看合同约定,建议保留证据,适时向相关部门反馈。
-
开发商逾期交房的违约责任是什么?
答: 逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由。约定的逾期交房违约金都要依约支付,除非开发商存在免责事由,如地震、...
-
【四平金域澜湾】 合同上日期逾期交房了,开发商有赔违约金吗