我爸爸单方面和别人签了;卖房合同;房本都给对方了,钱都给我爸了。违约者付给对方50%的违约金。后悔了
房子不想卖了;合同签字了,没按手印谢了
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首先、该房产的房地产权利人是谁,若是你父亲,则该买卖合同无特殊理由必须履行,若房地产权利人不是你父亲,则该买卖合同是无效合同,你父亲承担缔约过失责任,若你父亲是房地产权利人之一,则该买卖合同存在无效的可能,若谈不拢,需要到法院予以确认,但你父亲承担的违约责任根据所占房产份额承担,违约金50%,明显过高,若诉诸法院,可以要求调低
全部9个回答
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做一个讲诚信的公民吧!签字一样有效!
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双方签订的合同有效,如你方违约解除合同,应承担违约责任。但50%的违约金明显过高,一般法院支持的违约金比例在20%左右。 建议与对方协商处理,如协商不成,看对方是否存在违约情形。
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没有按手印,签字依旧有效。如果反悔对方是会追究违约责任的,但是合同中的违约金约定过高。可以找律师协商谈判或者应诉。
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首先、该房产的房地产权利人是谁,若是你父亲,则该买卖合同无特殊理由必须履行,若房地产权利人不是你父亲,则该买卖合同是无效合同,你父亲承担缔约过失责任,若你父亲是房地产权利人之一,则该买卖合同存在无效的可能,若谈不拢,需要到法院予以确认,但你父亲承担的违约责任根据所占房产份额承担,违约金50%,明显过高,若诉诸法院,可以要求调低
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你好~ 如果确实想毁约,建议与对方好好协商,否则对方可以根据合同主张违约责任的。
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签字就足够,不需要按手印。不想卖的话又不想承担违约金的话,只能找找合同漏洞了。
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是否属于您父母的夫妻共同财产,如果是,则可以共有人不同意为由不履行合同,当然您父亲违约承担相应违约责任。
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你好,如果你方先违约的话,如果对方按合同的相关约定追究责任是可以的。虽然没按手印,签字也是有效的
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这种情况如果是不想卖了,只能是协商了,估计很难。
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我与房东合同未到期,房东想卖房子,我不想续租了除了房押金还需赔付违约金
答: 合同期限内 房东违约不租了 要赔偿违约金 如果这期间你退租了 则不需要房东赔偿 可私下自行协商
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卖房子,但房本没下来,只有网签合同,问:如果开通vip卖房通道能卖不?
答: 找中介 客源多 可以节省出售时间
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购房合同办的租赁手续,刚办房本,想要卖房,还用去签放弃优先购买的手续吗
答: 法律规定买卖不破租赁,房产买卖交易之前,必须区房管局撤销备案,才可以走买卖过户手续。
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买卖房子合同违约金是多少?
答: 正常定金交多少就是多少
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卖房违约,不想卖了,合同上有20%的转让成交价违约责任,及双倍返还定金,如果买家选择20%,怎么办
答: 房产证是谁的名字?如果是你的则进行协商处理,违约金一般是交易总额的1%如果是你妈的名字则不需要付违约金因为你妈不同意,你无权处理房产
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买卖房子合同违约金是多少?
答: 买卖合同的违约金 正常是总价的25%。作为双方的保障。除非有双方要求有额外的双方认可的约束,具体根据上下家来协商