全部9个回答

• 了解ta
  刘栋梁 经纪人

  赠与比较好，因为现在已经不征收赠与税了，而且在赠与前满五年的情况下现在也是满五年，

  2013-07-16
• 了解ta
  代情缘 经纪人

  买卖比较好，赠与后期的税费比较高，

  2013-07-15
• 
  * 热心网友

  你好，先到公证处办理公正的赠与，然后持公证书到房管局办理过户。对于直系亲属之间办理赠与的房产，以后在买卖的话，按照正常的二手房交易收取税费。

  2013-07-15
• 了解ta
  李艳杰 经纪人

  您好，办过户跟好一些，您可以去海淀那边的房屋权属登记大厅办理。

  2013-07-15
• 了解ta
  尼永帅 经纪人

  可以通过赠与或者买卖两种方式。1、正常的房屋买卖费用：如果房屋购买在是5年内要交1.5%的契税、5.5%的营业税、1%的个人所得...

  2013-07-15
• 了解ta
  贾金平 经纪人

  有三种方式，继承、买卖、赠与，继承必须老人百年后才行，买卖就要走正常买卖手续，看房子性质等，需交纳各种税费，优点是过户后可直接交易，个税是差额的20%，如走赠与，是过户时基本没什么费用，但再交易时，新房本不满五年，交个税是按全额交20%。

  2013-07-15
• 了解ta
  史军军 经纪人

  直系亲属的房产交易，基本见意用赠与方式进行。但房产赠与缺乏灵活性，都是硬性收费标准，并且存在：1、债务追讨风险，2、无偿受赠的房产出售将缴纳20%的个税。 现在我给你大致写下赠与和买卖的收费同标准： 赠与： 1、评估费：0.4% 2、公证费：2% 3、契税：3% 4、交易手续费：2.5元/平方 5、登记费：80元 买卖： 1、评估费：0.4% 2、营业税：盈利5.5%（房产登记满五年免） 3、个人所得税：盈利20%或全额1%（独有住房出售免） 4、契税：个人首次购房、90平方以下1%；非首购普通住宅1.5%；非普通住宅3% 5、交易手续费：2.5元/平方 6、登记费：80元 去海淀区过户大厅就可以办理

  2013-07-15
• 了解ta
  甘先明 经纪人

  办买卖过户手续，到房产局办理！

  2013-07-15
• 了解ta
  甘先明 经纪人

  你好，办理过户好！赠予以后买卖的话税费交的多！

  2013-07-15