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[北京]新的产权证上不写明土地使用年限了?

昨天刚刚去石佛营的办证大厅领了证,发现原有的土地使用年限项上没有任何标注。而且也没有土地局的章了。感到非常的奇怪,于是问房地局的人,告知新的产权证都不写土地使用年限了,于是又问,如何判断还有多少年的使用年限?答:问开发商!可是我的房子买的是二手房啊,也要问开发商吗?不解。于是想问问大家,是不是现在新的房子都不再注明土地使用年限了[二手也如此]?自己今后如再出售,如何得知实际的使用年限[书面]?

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陈国栋 经纪人

其实在建委都有备案的,建筑年代有居可查。 商品房,一般是开发商竞标成功的时间为准,三-五年建成并出具房产证。现在的新房是五证齐全,时间标注的很明确。 二手房,商品房的话也是从上, 公房一般从单位转到个人手里面开始计算,有个别的除外。

全部4个回答

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    陈国栋 经纪人

    其实在建委都有备案的,建筑年代有居可查。 商品房,一般是开发商竞标成功的时间为准,三-五年建成并出具房产证。现在的新房是五证齐全,时间标注的很明确。 二手房,商品房的话也是从上, 公房一般从单位转到个人手里面开始计算,有个别的除外。

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    李阳 经纪人

    所有的房子都没有显示使用年限的

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    * 热心网友

    你好,你的房子是住宅吗?如果是的话,不用担心,住宅的土司使用权到期以后自动续期的。如果是商住两用或者是工业用地的话,还真的问好了。

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    张涛 经纪人

    您好,地区不同,政策也不相同吧

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