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我朋友有套房子要卖,因为常年在外地,让我帮他咨询下相关政策。因为现在房子还未满5年,请问能卖否?

我朋友有套房子要卖,因为常年在外地,让我帮他咨询下相关政策。因为现在房子还未满5年,请问现在的政策是这种房子能不能卖,如果能卖的话,相关费用和满5年有什么区别?麻烦专家指导下,谢谢! 对了,房子在成都市区里面。

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陈波 经纪人

可以卖,所谓满五年和未满五年会有营业税的差别,房子在144平米以下,满五年没有营业税,反之则有;144平米以上,满五年差额征收营业税,未满五年全额征收。

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    刘攀峰 经纪人

    房子是可以买的,满五年不用交营业税,即是省去成交价的5.6%,不满五年就要交营业税!

  • 了解ta 头像
    陈波 经纪人

    可以卖,所谓满五年和未满五年会有营业税的差别,房子在144平米以下,满五年没有营业税,反之则有;144平米以上,满五年差额征收营业税,未满五年全额征收。

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