请好心人帮帮忙,解决困扰我很久的难题(关于房子产权)
我和男友没有结婚,买了一套房子,首付男友出,合同上以他的名字签的,银行贷款分二十年还清,存折上为他的身份证和名字登记,但是他一人的工资无法付足月供,所以每月房贷由我们两人共同承担,请问:1、因为买的是期房,年底才交付,请问交付后能办房产证吗?房产证是否只能以合同为准,写他一个人名字?可以写上两个人名字吗?2、如果我们现在登记结婚了,房子年底交付,这房子是属于我们共同财产吗?希望得到详细解答,感激不尽!
全部4个回答
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了解ta
1.交付之后您就可以去办房产证了 2.不可以的,到时房产证上的名字只有您男友的名字,如果您加名字的话也是可以的,按揭还完可以去加上你的名字 3.就算您和您爱人结婚,但是这房子是你们婚前购买的,所以是属于您男友的个人财产.建议一下,就是您可以保存一下您一起还款的证明,这样的话到时候您也可以证明一下您也是还款人
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了解ta
这个是你们的共同财产.
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1、交付后办产权证; 2、办产证按合同,还是你男友一个人的名字; 3、即使你们现在登记结婚,婚后取得产权证,但房屋仍属于你男朋友婚前个人财产。 建议首先保留出资的证明,其次可以通过协议来确认房屋属于共同共有,三十可以在婚后可以加上你的名字(但需要银行配合)。
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