全部11个回答

• 了解ta
  詹国权 经纪人

  若您的房子是住宅则按照以下征收： 1，房子已经满五年 没营业税、 2，如果您这套房是您在深圳市唯一的物业，住满5年且从来没出租，没办过租凭合同，没注册过公司的话，个人所得税可以申请免征的， 3，如果没达到以上条件则按照过户价1.5%的个税征收 4，契税，面积160平米要按过户价3%征收契税

  2011-09-08
• 了解ta
  王威 经纪人

  契税按照你欠银行多少钱的1个点来算，如果是40万，那就按照40万的1个点来算。 营业税按照你房产评估价的5.5点来计算。如上所述， 个人所得税是按照评估价的1个点来计算，一切按照你房产上的评估价来算这些百分点

  2011-09-08
• 了解ta
  杜丹普 经纪人

  你已经很懂了！主要就是契税、营业税和个人所得税！

  2011-09-08
• 了解ta
  郑米春 经纪人

  满五年 无营业税的，如果这套房是您在深圳市唯一的物业，个人所得税可以申请免征的，（面积在90平米以下按1%收取契税，面积90平米以上144平米以下按1.5%收取契税，面积超过144平米物业是按3%收取契税）

  2011-09-07
• 了解ta
  宋建云 经纪人

  其实现在要是能买到无营业税的最好，因为无营业税的和七月十一之前是没有什么区别的

  2011-09-07
• 了解ta
  李秀路 经纪人

  大连的二手房：契税4%因为面积在144平以上，个税1% 营业税5.6%证过五年没有营业税，各地方不一样，有的地方个税必须征收，有的地方可以免征个税

  2011-09-07
• 了解ta
  李猛 经纪人

  满五年是无营业税的，如果这套房是您在深圳市唯一的物业，个人所得税也可以去申请免缴的，契税就是按国土局的评估价X房产面积160平米=成交价，再成交价X3%=契税。（契税是客户资格和房产面积收取的，第一次在深置业面积在90平米以下按1%收取契税，第二次在深置业面积90平米以上144平米以下按1.5%收取契税，面积超过144平米物业是按3%收取契税）

  2011-09-07
• 了解ta
  李晓勇 经纪人

  如果是一手业主，那就是满五年了，满五年的房子是不用交营业税和个人所得税的，红本在手也不用赎楼，赎楼费也是免交的.

  2011-09-07
• 了解ta
  殷齐军 经纪人

  契税 百分之三 营业税 核定价格与登记价格差额的的百分之五点六 个税 登记价格或核定价格的百分之一,如果是家庭唯一一套可以申请免税 具体的要看你所买房子的情况 营业税征收有几种可能性 可以打电话给我详细咨询

  2011-09-07
• 了解ta
  邓乐章 经纪人

  现在深圳是按评估价过户，契税是评估价的3%，营业税是评估价的5.6%，个税是评估价的1%。 因为业主满五年了，红本，所以营业税是没有了。个税还要看业主在本地是不是唯一一套住宅，如果是那么就没有了！契税还是有的！

  2011-09-07
• 了解ta
  陈培 经纪人

  契税是全额的3%，营业税是差额的5.6%，个税1%。

  2011-09-07