卖房人反悔怎么办?

买房人6年前与离婚后房产判给女方的卖房人达成房屋买卖协议,并付清了房款,同时入住。房本也给了买房人,但未过户(仍登记在卖房名下)。前两天卖房人找上门说买房人迟迟不过户,新政出台影响她买二套房而干脆说不想卖了。请问:1、买房人如起诉卖房人要求其履行过户义务;而卖房人反诉不卖了且要求买房人腾房。法院应支持谁?2、卖房人坚决不卖了,法院会判决强行过户给买房人吗?共0条评论.

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王江涛 经纪人

因为当时有房屋协议在,但不知道协议有没有提到违约金,按正常程序走的话,如果签订合同后,有一方违约,那违约方就要赔偿对方双倍的房款。

全部8个回答

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    吕利洋 经纪人

    依法赔偿合同的违约金啊

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    温光彬 经纪人

    会赔偿双倍的定金当做违约金,法院会支持您的

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    马红亮 经纪人

    按法律来讲房子还是属于原房产证上人的违约赔付双倍违约金

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    王江涛 经纪人

    因为当时有房屋协议在,但不知道协议有没有提到违约金,按正常程序走的话,如果签订合同后,有一方违约,那违约方就要赔偿对方双倍的房款。

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    路杰 经纪人

    您好,根据法律规定,买方在给卖方支付定金之后,如卖方违约,定金归卖方所有,如卖方违约,则卖方赔偿定金的双倍给买方,谢谢望采纳!

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    账号已注销 经纪人

    首先要看您双方买卖协议是否存在问题,其次付清房款是否有证明,如果这些东西都有,并且您已经住在房子里了,法院会协调双方,如果卖房坚持,但您的证据充足,法院会把房产判到您这里,到时候您只需要拿着判决书和您的身份证等证件自行过户到自己名下

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    * 热心网友

    主要涉及诉讼时效问题,如果诉讼时效未过的话,买方可以要求法院强制过户。当然这是从宏观的角度讲,具体还要分析具体案情。

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    路杰 经纪人

    您好,买方违约应赔偿买房双倍违约金

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