关于一人购买多处房产的问题
我已经有了1套房子,有房产证。我现在还想买两套房子,并且办理房产证,这样用交税吗,需要交什么税?怎样计算?谢谢!
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了解ta
第二次买房首付6成,要交契税,营业税和个人所得税等,还有些小的杂费和中介的佣金,3套的话要全额付款,税费和2次一样的,具体的要算的,看你的那个小区的评估价了。银行贷款是要付银行评估费的,请担保公司也要付担保费的,2手房税费很多难算,最好是找专业的人给你算下
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了解ta
您好,我是麦田房产的小宋。介于您的问题, 一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米2、营业税:差价5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。 希望我的回答对您有所帮助。
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了解ta
肯定需要交税啦,三个点的契税,5.6个点的营业税,这些都需要交的!其他就看有没有个人所得税咯!
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