房权证与土地证问题
v我在济南市中区（原来是历城区）属于城郊地带买了个二手房（一个单位宿舍），已经办理完过户，但该房子土地性质不明确。房东没有土地使用证，整个楼都没有。该房子房权证写的是位于镇村号院楼单元室。我不知道这个房子的土地性质是集体土地还是国有土地？如果是集体土地会有什么后果？房子已经过户到我的名下，正在办理抵押，但区房管局办理抵押时问我该房子土地的性质，我不清楚。她不确定土地性质，说先报上去再说，不行再找我。我想问一下，如果该房子土地性质是集体的，将来对我有什么影响吗？问题补充：房子已经过户到我的名字下，现在正在办理抵押贷款，但现在还没有下来，从房管局网站上也查不到进度？抵押还没有办理下来，但是银行已经放款了，贷款的钱银行已经给房主了？？银行怎么可以这样做呢？
全部1个回答
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了解ta
一般像类似的集体单位的房产土地性质都是属于国家所有的，不可能做分割的，要看原单位这房子当时盖这个房子是以一个什么形式报建的。对您个人没有任何的影响。贷款如果您已经每个月正常还款了，就说明银行已经把钱放给房东了！
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