购买二手房流程?还有大概从签合同到处房产证需要多少个工作日呢?
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一:1;商业贷款合同:缴纳定金→双方签订买卖合同→评估,出评估报告,交接首付,办理贷款→批贷函下来→出网签合同→面签,缴纳地税→建委过户 2;公积金贷款(国管):缴纳定金→双方签订买卖合同→出网签合同→办理贷款→批贷函下来→缴纳地税→建委过户,面签。 3;公积金贷款(市管):缴纳定金→双方签订买卖合同→评估,出评估报告,交接首付,办理贷款→批贷函下来→出网签合同→面签,缴纳地税→建委过户。 二:全款流程: 签署合同-准备交易资料 +准备交易资金(资格审核和网签通过)办理缴税—房款交割—办理产权过户-办理房屋物业交割—领取新产权证 这些过程快的半个多月,慢的话一个月多点,一般时间为一个月之内
全部29个回答
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了解ta
全款比较方便:签购房合同,网签,打首付款,交税过户当天打尾款;贷款流程:签购房合同,网签,银行面签当前打首付款,出批贷函,交税过户,房本抵押,放款。全款很快,就要需要筹钱的时间了,贷款的话一般是1个月就可以了..
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了解ta
公积金贷款大约45个工作日吧。
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了解ta
资质核验-面签(贷款的,签贷款合同)-过户-抵押(有贷款的情况)-放款,贷款交易一个半月左右,全款交易10个工作日就可以。
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了解ta
根据全款或货款来定
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了解ta
要看实际情况
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了解ta
全款买房:签合同-过户(当天出房产证) 贷款:签合同-评估-面签-批贷-过户(当天出房产证)-----大概一个月左右
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了解ta
贷款的比较麻烦些,根据当前政策,丰台这边需要1-2个月。全款就省事的多了,一般3-5个工作日就能拿到房本了。
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了解ta
这要看你付款方式了,全款最快加上审核资质一个六个工作日左右, 商贷 公积金一个月到一个半月左右吧。
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了解ta
北京朝阳的房子全款2天 贷款一个月【手续全齐的前提下】
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了解ta
一次性最快一天,慢着来加上审查资格,一个星期多也就足够了,贷款一个月左右,贷款得看银行效率,公积金两个月左右。
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了解ta
全款的话一般7天内能完成 公积金一个多月 商贷一个月 看情况
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了解ta
一:1;商业贷款合同:缴纳定金→双方签订买卖合同→评估,出评估报告,交接首付,办理贷款→批贷函下来→出网签合同→面签,缴纳地税→建委过户 2;公积金贷款(国管):缴纳定金→双方签订买卖合同→出网签合同→办理贷款→批贷函下来→缴纳地税→建委过户,面签。 3;公积金贷款(市管):缴纳定金→双方签订买卖合同→评估,出评估报告,交接首付,办理贷款→批贷函下来→出网签合同→面签,缴纳地税→建委过户。 二:全款流程: 签署合同-准备交易资料 +准备交易资金(资格审核和网签通过)办理缴税—房款交割—办理产权过户-办理房屋物业交割—领取新产权证 这些过程快的半个多月,慢的话一个月多点,一般时间为一个月之内
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了解ta
三到五个工作日,因为要验资。其余的都很快。
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了解ta
看是什么贷款 或是全款 ,全款要快。公积金贷款慢点。
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了解ta
不贷款7个工作日~ 贷款的看实际情况 一般20个工作日就可以,复杂的45天
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了解ta
看好房后联系业主讨好细节情况,交定金签订买卖合同(同时审核业主信息)---需五个工作日审核购房者的购房资质,审核过后出网签合同---全款的话买卖双方去地税缴纳税费---然后去建委办理过户手续,当天出房本。同时购房者给业主交余款,当天做好物业交验。以上流程大概需要7至9个工作日。
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了解ta
如果是公积金 是30个工作日左右。商贷的话 要50个工作日
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了解ta
全款的话 比较快 15天应该就足够了 一般贷款的话 30天到45天左右
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了解ta
(全款)中介机构签署买卖合同居间合同--审核购房资格--网签合同--缴纳税费--过户--出房本--物业交接。7个工作日办理完成全部手续。 (贷款)中介机构签署买卖合同居间合同--审核购房资格--网签合同--面签--评估公司评估--评估值返还贷款银行审批贷款--出批贷函--缴纳税费--过户--出房本--物业交接--房本送贷款银行登记--银行送房本至建设委员会做抵押登记,出他项权力证。全部流程(商业贷款1个月)(公积金1个半月)
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了解ta
那就看你是全款还是贷款,全款15个工作日之内,贷款2到3个月没问题。
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