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房屋买卖问题,很焦急!!!!

我叔叔和施工队签订了房屋买卖合同,并交清楚了全部购房款,用于购买该工程队承建的商品房,约定购房款交清后工程队负责办理房屋的所有权证书并交付房屋钥匙。但是现在房屋价格上涨,工程队拒绝交付房屋,要求我叔叔再支付2万元的购房款,才能将房屋交付,负责就解除合同,退还购房款本金及利息。注明:该房屋系房屋开发商抵付工程队的施工费用的。问:1、我叔叔坚持要房屋,应该怎么办?2、如果对方违约不交付房屋,违约金没有约定,应该如何计算?

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赖霞 经纪人

只能起诉到法院,只要你们的房屋买卖合同有法律效应

全部9个回答

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    周伟 经纪人

    先协商,协商无果只有通过司法手段了。

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    * 热心网友

    没有违约金约定的话;根据合同法,可以要求赔偿损失的前提下,还可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿。

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    叶巧志 经纪人

    你好,主要有签订合同,就按合同办事,如果对方想涨价,就拿合同起诉对方!靠法律途径解决!

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    吴志斌 经纪人

    去找律师一起去跟施工队协商,要是还是不行,拿着房屋买卖合同去法院起诉,起诉成功的话,让法院把房子判给你叔叔.

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    赖霞 经纪人

    只能起诉到法院,只要你们的房屋买卖合同有法律效应

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    叶敏文 经纪人

    建议你找律师把合同研究清楚之后再做决定。

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    林基 经纪人

    起诉到法院,很明显的开发商不诚信

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    郑天荣 经纪人

    先协商吧实在不行就只能起诉咯!

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    武欢欢 经纪人

    去法院起诉。如果不给你叔叔房屋就要赔偿你们的损失。

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