重庆二手房市场为什么冷淡了
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新房这么多,二手房不吃香。
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不是冷淡,是必然趋势,房子一般不会一直涨,现在的房子处于平稳区才是正常的市场
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因为二手房的话有的业主他要你一次性付清,有的支持你首付,但是首付相比于新房的话要多!
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现在新政策变化了,外地三无不能贷款,银行利率也上涨了
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这个只是阶段性的,任何行业都一样
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每一年都是年底行情不好然后平稳,然后年初就慢慢好起来了
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现在很多新盘在卖,
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因为新盘太多,单价相对二手略低些
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因为房子不值钱了,
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年底新房多,新房比二手便宜好多,,而且政策有些限制。
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主要是因为年初的时候房价涨的太厉害了,然后年中的时候政府出了一些政策控制房价,现在购房者都开始观望,导致市场成交降低,所以会显得市场冷清,其实现在很多准备买房者正在蓄势待发。更加火爆的市场会在一段时间爆发
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新房集体开盘对二手冲击
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二手房,就是买不起,首付太高了,新房首付低
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年底新楼盘比较多,外地人不能贷款
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受了全国楼市的影响
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因为现在新盘市场比较便宜,2手房太贵没有人买
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外地人不能贷款,买卖必须超过两年
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年底开发商冲销量新盘增多了,慢慢过年就回暖价格就上来了。
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回为之前涨得太快了,需要稳定一下了,收入跟不上,现在很多人连首付都恼火了
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周期性,总体看是会增长的.
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