全部12个回答

• 了解ta
  杨巧利 经纪人

  两个都有可能 看开发商的建筑风格 只有实地看房 才能辨别是复式还是 跃层

  2011-12-12
• 了解ta
  王美丽 经纪人

  如果上下两层完全分隔，为跃层式住宅；如上下两层在同一空间内，即从下层室内可以看见上层墙面、栏杆或走廊等部分，则为复式。 既然复式住宅从下层可以看到上层的走廊等，而跃层上下两次完全分隔，是不是跃层上下两层面积相同，而复式上层面积小于下层。

  2011-12-12
• 了解ta
  袁字松 经纪人

  就你说的这样叫复式楼

  2011-12-12
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  复式是上层面积达到下层一半以上，反之为跃层。

  2011-12-12
• 
  * 热心网友

  从定义上看应该叫复式。

  2011-12-12
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  * 热心网友

  跃层式住宅 　　　跃层式住宅是近年来推广的一种新颖住宅建筑形式。其特点是：有上下 　两层楼面、卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房，上下层之 　间的通道不通过公共楼梯，而采用户内独用的小楼梯连接。跃层式住宅的优 　点是每户都有较大的采光面；通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布 　局紧凑，功能明确；相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平 　台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。但这类住宅也有不足之 　处，户内楼梯要占去一定的使用面积，同时由于二层只有一个出口，发生火 　灾时，人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入。 　复式住宅 　　　复式住宅是受跃层式住宅设计构思启发，由香港建筑师李鸿仁创造设计 　的一种经济型住宅。仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增 　建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(李氏设计为3.3米，而 　一般跃层式为5.6米)。复式住宅的下层供起居、炊事、进餐、洗浴用，上层 　供休息、睡眠和贮藏用，户内设多处入墙式壁柜和楼梯，位于中间的楼板也 　是上层的地板。一层的厨房高2米，上层贮藏间高1.2米；一层起居室高2米， 　上层直接作为卧室的床面，人可坐起但无法直立。复式住宅的经济性体现在： 　　　①平面利用系数高，通过夹层，可使住宅的使用面积提高50—70%。 　　　②户内的隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，又降低了综合 　造价。 　　　③上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户，通风采光良好，与一般层高和 　面积相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。 　　　因此，复式住宅同时具备了省地、省料、省钱的特点。复式住宅也特别 　适合于三代、四代同堂的大家庭居住，既满足了隔代人的相对独立性，又达 　到了相互照应的目的。

  2011-12-12
• 了解ta
  侯超 经纪人

  比较一下呀，如果楼上和楼下层高{就是地面到房顶的高度，最小为准}相差在层高的1/2之上，就是复式；如果在1/3之下就是跃层！

  2011-12-12
• 了解ta
  和修鑫 经纪人

  楼上楼下完全独立叫跃层，楼上楼下除楼体外有共有空间叫复式

  2011-12-12
• 了解ta
  庞永民 经纪人

  主要是看复式两层合计的层高要大大低于跃层式住宅，面积不能决定到底是跃层还是复式的，面积都差不多！

  2011-12-12
• 了解ta
  李薇薇 经纪人

  不是说如果上下两层完全分隔，为跃层式住宅；如上下两层在同一空间内，即从下层室内可以看见上层墙面、栏杆或走廊等部分，则为复式

  2011-12-12
• 了解ta
  魏德全 经纪人

  没看见到具体的情况，不能下定论，两个都有可能

  2011-12-12
• 了解ta
  杨春雨 经纪人

  当然是复式楼

  2011-12-12