二手房买卖，有人出价比我签的多卖方要违约不卖给我，违约金怎么算
二手房买卖，有人出价比我签的多卖方要违约不卖给我，违约金怎么算
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关于二手房买卖过程违约，主要有以下几种：1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口；2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续；3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任；4.房屋质量问题的违约责任；5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任；6.根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形；上面提到的1、2两项属于逾期履行义务的违约行为，3属于不履行合同义务的根本违约行为，4、5属于履行义务不当或不符合约定的违约行为。
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二手房买卖之“违约 ”怎么破
答: 可以直接走司法程序，
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二手房买卖过程中，未经中介而成交, 买卖双方是否需要支付违约金？
答: 谁违约谁承担违约责任，买方违约，关卖方什么事？再说了，现在是只交一万定金，要是交了20万定金，还得给他10万，凭什么？中介收费是有标准的，超标收取就算他违规操作了。
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二手房买卖之“违约 ”怎么破
答: 尽量不要去违约～～～
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二手房买卖之“违约 ”怎么破
答: 1、首先得看你们当时签订的买房条款，是否涉及到违约金条款。2、如果有详细的条款，你也同意不购买此房，可以按违约条款走。3、如果没有具体的违约条款，需要与业主沟通协商。同时...
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二手房买卖之“违约 ”怎么破
答: 甲方可以要求乙方承担违约责任进行违约责任赔偿。违约责任的承担方式有以下几种（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，...
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买卖二手房～交了定金5万～房主过了约定的时间去解压属于违约么——南京
答: 属于违约，可以按照合同约定追讨违约金。