商品房使用年限问题

商品房使用年限为70年,签订合同时实际使用年限只有53年(开发商不许修改合同条款,不签合同就违约定金都还能返还),无端少了17年。开发商在交纳定金时没有与消费者披露、说明该项真实信息。合同已签订,可以全额退房吗?或按实际使用年限折扣房价?

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张国良 经纪人

这种你要先看看合同具体如何说明的,要全部看到,不要有曲解的地方,不告诉你实际情况,属于欺诈的情况,你要是合同上有说明你有理解透那就不好处理

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    * 热心网友

    应该是土地使用权年限而非商品房使用年限。若只签了定金,可以退;若已签合同,因为合同中对于土地使用权期限有描述,故不能因此退房。

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    张国良 经纪人

    这种你要先看看合同具体如何说明的,要全部看到,不要有曲解的地方,不告诉你实际情况,属于欺诈的情况,你要是合同上有说明你有理解透那就不好处理

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