全部9个回答

• 了解ta
  江坤 经纪人

  更多详情请点击——《江坤售房网站》继承房产，法律上分为法定继承和遗嘱继承。 1、继承人为法定继承人的，按照现行政策免收契税，故成本上只涉及继承公证的费用和评估的费用，目前继承公证的费用一般按房屋评估价的2%收取。 2、继承人为非法定继承人的，因该种情形在法律上定义为遗赠，性质上还是赠与，故非法定继承人需缴纳3%的契税，且也需办理继承公证，缴纳公证费用和评估费用。 如果出售继承的房产，根据目前的政策如何征税，整理如下： 1、普通住宅，满5年免征营业税，如系家庭唯一一套住宅，免个税，如非家庭唯一一套住宅，1%的个税（全额）或20%的个税（差额）； 2、普通住宅，不满5年全额5.65%的营业税及附加1%的个税（全额）或20%的个税（差额）； 3、非普通住宅，不满5年全额5.65%的营业税及附加2%的个税（全额）或20%的个税（差额）； 4、非普通住宅，满5年全额5.65%的营业税，如系家庭唯一一套住宅，免个税，如非家庭唯一一套住宅，2%的个税（全额）或20%的个税（差额）；特别说明：对于继承得来的房产，因取得成本为零，故对于该部分房产来说，征税时所指称的全额与差额实际等同。

  2013-07-19
• 了解ta
  卫洁敏 经纪人

  是的，现在交易就是按照不满5年的付税。

  2013-07-19
• 了解ta
  张波 经纪人

  您好,在昆山房产交易管理中心可以调出您父母当时买这套房子的发票和契税单,是可以按满五年的方式免部分税收的,但是必须注意一点,继承的房产个税是必须按差额的20%缴纳个税的,希望能帮到您!

  2013-07-19
• 了解ta
  刘风林 经纪人

  是的，如果现在进行房屋买卖交易的话按照不满五年缴纳税费；

  2013-07-19
• 了解ta
  潘明星 经纪人

  如果你们很急的话建议您多花点钱过吧

  2013-07-19
• 了解ta
  姜里根 经纪人

  您好 还是等房子满五年了在办理房产证吧现在要办理的话交的税很多

  2013-07-19
• 了解ta
  李艳杰 经纪人

  您好，现在交易是按不满五年缴税。

  2013-07-19
• 了解ta
  李同伟 经纪人

  不一定的，具体要看你继承的情况，你可以先去咨询一下的。

  2013-07-19
• 了解ta
  潘明星 经纪人

  按照不满五年是的建议您满五年在过户现在钱多啊

  2013-07-19