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  * 热心网友

  您好， 如果您的房产是商品房普通住宅，看您契税发票或者不动产发票以及房产证的年限。 是否已满二年。 另外，您房产的产权面积。 一般二手房交易的税收如下： 契税：2-4% 个税：1% 营业税：5.6% 手续费：6元每平米 工本费：240 如您的房产已满二年，且产权面积小于144平米，则免征营业税。 另外，您作为业主，卖房需要提前还贷，提前还贷会根据银行规定，收取您部分违约金，大概是您贷款额的千分之一（或者是1个月的利息）。有的银行不会收取。 希望以上答复，可以帮到您！

  2018-11-22