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房屋买卖时,出租合同还有两年未到期,该怎么办?

全部30个回答

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    胡月琴 经纪人

    继续出租一直到租期满为止

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    商桂彬 经纪人

    房屋出租中未到期,产权人想卖房需提前书面告知承租方,承租方有优先购买权,租赁合同可以协商解决

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    王在房 经纪人

    首先租客具备优先购买权,租客不够买此房屋才可以对外出售,至于出租合同不到期限将房屋出售必须跟租客协商好,否则需要赔偿租客违约金!

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    陈佳宇 经纪人

    最好是和租客协商解决 实在不行只能按合同来了

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    熊昌福 经纪人

    协商解决 协商不行就只能赔违约金了

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    向浩楠 经纪人

    提前与租客沟通,如沟通失败需要支付相关的违约费用。

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    高先国 经纪人

    协商赔付,或者由买家接手你的租房合约

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    赵红伟 经纪人

    协商赔偿 或者买继续出租

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    杨志刚 经纪人

    下家要么继续续租,要么赔偿违约金

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    林文静 经纪人

    提前跟买家说好有租期要履行,要不然跟租客协商违约 赔钱 按照规定 买卖房屋 租是不能影响租客的

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    豆博林 经纪人

    跟租客协商 协商不成只能赔付违约金

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    宋小伶 经纪人

    签合同的时候就跟买家说清楚,里面有租客先协商好

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    李思梦 经纪人

    协商解决了

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    郭明慧 经纪人

    这个要和租客协商 或者赔付违约金

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    林国梁 经纪人

    和租客沟通,协商

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    刘新新 经纪人

    和客户沟通好就行了

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    张朝朝 经纪人

    和租客沟通协商,一般情况都是可以的,提前通知租客,可能房东要支付违约费用。

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    晏塘 经纪人

    只能协商解决了!

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    刘德技 经纪人

    租赁合同一样享有合法权益,有优先承租权,除非协商处理。

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    汤财林 经纪人

    买卖不破租赁,租客有优先购买权,提前应该跟租客沟通好

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