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看中一套二手房,商住,土地使用年限没有标明,这种产权应该是多久?产权应该从什么时候算起?能否落户?

第一次买房没经验,有几个问题求高人指点。 1.土地使用年限是空白,这种产权年限是多久?从什么时候算起? 2.能否落户?水电收费标准是民用还是商用? 3.房主说房子是2006年买的,但是房产证是2010年的,房主解释说去掉了一个人的名字,重新办理了房产证,是否认定为满五年? 房地产权证是红色的,一些信息如下: 1.土地状况 权属性质:国有建设使用权 使用权取得方式:出让 用途:商住 使用面积、独用面积、分摊面积、使用期限这些信息都是空白的 2.房屋状况 建筑类型:公寓 用途:居住 竣工日期:1998年

全部2个回答

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    张世玺 经纪人

    公寓房就是70年,,用途商住是30至50年不等的!

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    郭润文 经纪人

    1.这种房子产权为50年.从批地年限算起. 2.可以落户,水电收费标准为民用. 3.算满5年的,凭契税单算起.

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