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名下仅有的一套房卖掉，再去买房，算首套还是算二套？

买房
匿名 2013-07-20 17:43:21 来自:上海

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符照成 经纪人

现在的政策是既认房也认贷的，您名下的房子如果没有贷款，卖掉了，再买就是属于首套。如果有贷款，卖掉还清了，再买房子，贷款是算二套，首付六层贷四层，契税还是按首套算的。

2013-07-22

全部2个回答

  • 了解ta 头像
    范丹 经纪人

    你好！现在上海这边有限购政策，规定一个家庭只能买两套房子。既然您之前名下有套房子卖了，那您现在买房就算是二套。

    2013-07-28
  • 了解ta 头像
    符照成 经纪人

    现在的政策是既认房也认贷的，您名下的房子如果没有贷款，卖掉了，再买就是属于首套。如果有贷款，卖掉还清了，再买房子，贷款是算二套，首付六层贷四层，契税还是按首套算的。

    2013-07-22
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