我首次购房,18万89.4平产权7年卖方有三套房子,(出售这套原单位分得房子4万多购买)过户费我出,请问需
我首次购房,18万89.4平产权7年卖方有三套房子,(出售这套原单位分得房子4万多购买)过户费我出,请问需要多少过户费用
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了解ta
如果所有税费是买方支付,那么卖方就是实收。那么现在情况如下: 一、卖方的房子证够五年,免收5.65﹪的营业税。 二、卖方不是唯一住房,要征收20﹪个人所得税,因为要经过房管局评估才知评估价,现在就以全额计算吧,大概要26000元。 三、买方是首次购房,而房子的面积是90方以下,那么契税只需要1﹪,按全额计算是1800元。 四、测绘费200元,如果有单车房再加160元。 五、宗地图150元,房产证80元/本,交易管理费大概270元。 所有费用就是这些了,大概28500元,这个预算绝对是多的,实际要交的税费会少些,具体你直接去行政服务中心的房管窗口办理吧,也可以委托中介公司,也可以找我。希望可以帮到你,谢谢!
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