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房屋遗产过户费用怎么算

家里有一套房屋算遗产,现在准备卖,过户费要怎么算?该房屋已经超过5年,而且是家庭唯一住房。这样还需要缴纳20%的房产税吗?需要现缴纳遗产税才能过户吗?

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热心网友
* 热心网友

该房产是否已经过户到继承人的名下,若没有,还得先办理遗产继承的公证手续,过户到继承人名下方可,对于直系亲属继承房产出让是否要按照20%缴纳个税,就我所知,上海此类情况是不用缴纳的,重庆当地是否如此,需要你到房产所在地税务局询问。

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    熊飞 经纪人

    你这套房还没有过户到你的名下,那就不管在什么情况都必须要交纳20%的遗产税。

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    * 热心网友

    该房产是否已经过户到继承人的名下,若没有,还得先办理遗产继承的公证手续,过户到继承人名下方可,对于直系亲属继承房产出让是否要按照20%缴纳个税,就我所知,上海此类情况是不用缴纳的,重庆当地是否如此,需要你到房产所在地税务局询问。

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