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房屋遗产过户费用怎么算

家里有一套房屋算遗产，现在准备卖，过户费要怎么算？该房屋已经超过5年，而且是家庭唯一住房。这样还需要缴纳20%的房产税吗？需要现缴纳遗产税才能过户吗？

遗产过户过户费费用
匿名 2013-07-21 11:30:37 来自:重庆

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热心网友
* 热心网友

该房产是否已经过户到继承人的名下，若没有，还得先办理遗产继承的公证手续，过户到继承人名下方可，对于直系亲属继承房产出让是否要按照20%缴纳个税，就我所知，上海此类情况是不用缴纳的，重庆当地是否如此，需要你到房产所在地税务局询问。

2013-07-23

全部2个回答

  • 了解ta 头像
    熊飞 经纪人

    你这套房还没有过户到你的名下，那就不管在什么情况都必须要交纳20％的遗产税。

    2013-08-03
  • 头像
    * 热心网友

    该房产是否已经过户到继承人的名下，若没有，还得先办理遗产继承的公证手续，过户到继承人名下方可，对于直系亲属继承房产出让是否要按照20%缴纳个税，就我所知，上海此类情况是不用缴纳的，重庆当地是否如此，需要你到房产所在地税务局询问。

    2013-07-23
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