请问如何变更银行住房贷款人的名字?
我的房子还在还贷款,现在想转让给别人,这种情况下如何变更银行住房贷款人的名字呢?
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你好,债务没有转让一说,更贷款人名字只能转按揭,具体操作流程如下: 1、房屋交易双方签订买卖合同,并事先确认买方有无还贷能力。 2、买房人向银行申请转按并提交相关材料及支付相关费用。 3、买方通过银行所指定的担保公司或中介机构,携带相关款项共同办理还贷手续。 4、办理贷款结清手续和注销抵押手续,双方在担保公司或中介机构陪同下去房管部门过户。 5、由担保公司或中介机构代为领取房产证,在做完抵押登记领取到他项权利证书后交给买方。
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