因为楼房质量导致楼房渗水，多次与相关负责人协商不果，业主维修后，要求开发商负责维修费用，为何不负责？
(来自尚城名筑的问题) 业主家在6楼，从去年5月份开始，业主发现卫生间的水泥天花板开始漏水，因为渗漏，导致自己装修时安装的木质天花板部分长霉菌，最厚的超过2CM。房子还在5年保质期内，业主与开发商协商，要求开发商在7楼渗漏的卫生间的沉池重新做防水，以根治渗漏问题。开始开发商不理会业主的要求，坚决要在业主家的卫生间的水泥天花板涂抹水泥作为补漏，声称：要在7楼渗漏的卫生间的沉池重新做防水的话，费用由业主负责，业主找房管所的工作人员到家中检查后，开发商才答应可以在7楼渗漏的卫生间的沉池重新做防水，但是费用各付一半，业主没同意。 4月6日姓谭的负责人找来兼职但并不专业的维修工在7楼的卫生间开始维修，花了两个多星期也没把漏水的地方修好，业主多次向姓谭的负责人反应还漏水，他却称已维修过，不再维修，迫于无奈，业主咨询了相关的律师，自己请专业的维修人员来维修，两天就修好，之后，业主把维修费用的收据拿给姓谭的负责人，要求开发商支付费用，但姓谭的负责人以种种理由拒绝。业主想见开发商的高层管理人员，又被姓谭的负责人以种种理由拒绝。 在5年的保修期内，由于房子的质量问题导致漏水，开发商应负的责任，却拒绝承担，那业主的的损失谁赔偿？
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可以起诉至法院要求开发商承担维修费用。
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答: 你好，楼房质量问题不是你说有问题他就真的有问题，质量问题是需要已鉴定结论来定的。一般的顶楼或多或少都会渗水，所以在交房之后五年之内主题出现渗水，应该是开发商修理的；你自己...
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然后开发商支付相关维修费用，自认为房屋质量不存在严重问题，请问应如何进行解决？
答: 当发生侵权损害赔偿，行为人因侵权而造成的他人财产、人身和精神的损害，依法应承担的以给付金钱或实物为内容的民事责任方式。侵权损害赔偿是一种适用非常普通、并经常出现的民事责任...
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防水是由开发商做还是业主?漏水的责任在开发商还是我?或者都有责任?楼下住户的维修费用由谁付?
答: 装修交付的房子防水是开发商做的，毛坯房需要自己做，屋顶漏水的话责任在开发商，可以找物业协商，如果是厨房卫生间等地方漏水的话可以找物业修理
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买**房子质量有问题该向谁投诉?他们邀请业主参观,协商以后负责维修,现在要求退房,人家开发商不管
答: 对于房屋质量问题，存在两种情况法院才会判决退房，一是主体结构不合格，影响结构安全；二是房屋存在质量问题，严重影响居住。
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房子在验收不合格,业主是否有权要求开发商维修,如果因质量问题无办法完全维复,是否有权要求开发商赔偿.
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其次开发商所做的房屋质量不合格，但物业又说这个房子还在5年保修期内，请问我们可以自己找人维修后相关费用找开发商报销吗？