办理房屋过户后产权证3年至今未下的问题！！！

爷爷去世前有一套铁路住房过户给我了，但是我在铁路房屋管理所办理了过户后，只有发票，就是小红本的公房使用权证，我现在没有个人房屋所有权证，我想要这个大红本是因为以后这个地段要拆迁，我可以申领一套新住房，可是铁路的人不给我办下来，说将这个工作转交给地方的沈阳市房产大厦（沈阳房产交易中心），他们和我踢皮球，房产大厦说那边没将工作转交过来。我现在的问题是，不知道如果现在赶上了拆迁，我只有房票而已，如果买个动迁新房，按照原来公房未过户的政策算，我还要拿出好几万元来，而且过户我已经花了一万多元了，难道白办了么？那时候没注意，单据上面只有他们的财务公章，没有经办人，我都不知道找谁了。大家帮帮我吧。我该怎么办。