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二手房过户,专项维修基金不足,需要业主再交,那么这部分是谁承担

二手过户时,据说那个专项维修基金是跟房子走。过户前,大楼需要更换电梯,由于维修基金不足,物管张贴,要求住户们补交更换电梯费用,原业主还没有交,那么这部分费用是原业主承担还是买家承担?

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李康军 经纪人

这个要在签合同前了解清楚,如果在签合同前有异议那就双方协商,如果签完那就只能是买家缴纳了,因为这个是业主缴纳的

全部9个回答

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    徐豪 经纪人

    这个一般是跟着房屋走的,也可以协商的

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    黄弟 经纪人

    双方协议的。

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    林之满 经纪人

    买家

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    李康军 经纪人

    这个要在签合同前了解清楚,如果在签合同前有异议那就双方协商,如果签完那就只能是买家缴纳了,因为这个是业主缴纳的

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    周伟 经纪人

    这个要买卖双方协商,因为维修基金是一手房才要交的,二手买卖没有维修基金这一项费用,但是要看业主的意思,他不想承担这个费用,自然会把这个费用加到房价里面,当初他交多少,就加多少!

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    张翠珊 经纪人

    这种情况的话,一般是买家给

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    吴助灯 经纪人

    过完户,就是你交

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    周海晚 经纪人

    以当时签的买卖合同为准。

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    陈发昌 经纪人

    双方协商,以买卖合同为准

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