房屋租赁合同违约咋办？
你好!我（甲方）于08年10月购买一间酒店商铺，于年底出租给开发商（乙方）作为酒店经营，期限为2008.12.31至2012.12.31十年时间。租金为房价的10%,乙方每年在12.31支付租金给甲方，逾期则按万分之五支付违约金，并按原购买价予以收购，承担收购所发生的一切税费。 按说09.12.31就应付10年的租金，因为没到位，我便打电话咨询，便给了一个季度的，并解释说，因资金紧张，以后就以季度付租金，当时也没觉得什么，也没有引起重视。现已是第二季度了，乙方又没有给租金，也没有给电话，当我去找时，说是工作失误，把我给通知掉了，然后解释说资金紧张不能支付租金，按年利20%给予违约金。 请问 一》乙方可以单方面决定随意无期限的推迟吗？ 二》如果乙方收购价位按购买是收购是否不公平？因为08年和10年的房价不一样
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房屋租赁合同违约!!情懂得朋友帮帮忙！！！
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答: 租房遇到单方违约情况处理方法一,对双方进行口头协调,对情况进行了解。对于违约方要求适当的陪賞。协调另外一方在能够接受的条件下进行解约。