购买房屋贷款的相关问题（公积金，商业贷款，组合贷款）
请高手指点，我在江苏昆山工作，715日我经中介公司购得昆山拆迁房一套，房屋面积为86另附带8平方的车库，房屋总价是452000，房屋评估价应该在40万左右，我的首付款是15万，下个星期一就要去申请贷款了，不知道贷什么款（公积金，商业贷款，组合贷款）于我来说会比较合适一点，我和我老婆都有参加公积金缴纳，公司加个人的总计是168元。现在我请中介公司帮我申请组合贷款，我认为利息方面会比较便宜，可中介好像不大愿意办，嫌烦。 Q1：像我这种情况贷什么款会比较合算一点 Q2：假如我贷组合款的话，公积金可以贷到多少？ 谢谢懂的人指点一下，因没有财富值了，恳请解决一下。