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  i****0 热心网友

  根据国家二手房交易法规定，二手房交易分为普通住宅和非普通住宅交易。普通住宅有两种一种是230万以内90平以下（以下由普通1代替），一种是230万以内90平到140平（不包含140平以下由普通2）。不满足普通住宅要求的被定义为非普通住宅。普通1满五年需要交1个点的契税，不满五年满二年还需缴纳1个点的个人所得税，不满二年的需要缴纳5.65个点的营业税。 普通2满五年需要交纳1.5个点的契税，不满五年满二年还需交纳1个点的个人所得税，同样不满二年的需要交纳5.65个点的营业税。 非普通住宅满五年需要交纳3个点的契税并且需要交纳5.65个点的差额营业税，不满五满二年还需要交纳2个点的个人所得税。不满二年的要缴纳全额营业税。 希望能够给你提供帮助！

  2018-12-11