一楼带院，院子的土地证上原性质为划拨，后来交了土地出让金，转为国有出让。—上海
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货币补偿应该是由有资质的评估机构对土地及房屋进行评估，土地评估后去掉使用年限，房屋评估按照市场价评估然后折旧。你可以去看看《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。希望采纳
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