房子按揭款没还完,也没有钱一次性把款还上,要卖需要走什么流程?
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找个中介,啥事都搞定了
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可以让客户解压,然后取证交易。
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让买家贷款或者出钱来填你的贷款,然后银行就会把房产证还给你。你就可以和买家交易过户了。
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流程是先有客户要,然后签三方合同,然后客户银行面签(你需要配合),面签通过可以预约还款!
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可以让客户给你解压,先和银行预约还款
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可以和客户协商解押,再进行下一步
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客户解押不存在正常卖
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向银行预约还款,然后解压房产证出来,就可以自由买卖了
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可以让客户解压 银行钱还清过后 .就可以过户了
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可以客服这边谈,让客服解压,才能过户
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解压,房产证拿出来,
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可以先找好买家如实的告知买家该房屋出于按揭状态,双方协商解押的相关事宜
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与买家协商共同解押,过户
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可以找买方协商,由买房出钱,解压把房产证拿出来
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可以和买家协商,由买家先垫付解压,把房产证拿出来就ok
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如果有人看起了,提前一个月向银行申请提前还款,解压后,在去银行注销抵押,然后在去房交所注销抵押后,就可以正常买卖了。
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可以首付解押
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提前还款,你还,或者新的买家还
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按揭房买卖分签约、买方银行面签、卖方解押还款、过户、买方抵押登记等等流程,如果是全款,按揭房需要签约、卖方解押还款、过户等流程。中途环环相扣,签约可以和买方协商解押取证
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按揭没还完,如果要卖,可以和买方协商解押,由买房出钱还按揭。
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