全部24个回答

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  汪勇 经纪人

  不满五年交纳合同价全额的5.65%，满五年的非普通交差额。

  2013-07-28
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  谢水平 经纪人

  首次买房子，营业税就是你买的那个房子的发票价的5.6 %，2次的话就是你买的房子的小区的评估价的5.6%。

  2013-07-28
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  刘风林 经纪人

  普通住宅未满五年营业税5.65%，个税1%，非普通住宅未满五年，营业税5.65%，个税2%；

  2013-07-28
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  程磊 经纪人

  普通住宅 满五年无 不满五年成交总价5.65%例如总房价100万营业税为56500元 非普通住宅 满五年差额部分的5.65%例买进60万现在售价100万营业税=（100-60）5.65%=22600 不满五年全额部分的5.65%例现售价100万营业税为56500

  2013-07-28
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  刘晓四 经纪人

  闵行这边是合同价的5.65

  2013-07-28
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  庄佳明 经纪人

  如您要买的是普通住宅（面积＜140平米且总价＜160万，且总楼层＞4层），满五年的房子就免征营业税，不满五年则交成交价的5.65%的营业税 如您要买的是非普通住宅（面积≥140平米，或总价≥160万，一般是别墅），满五年的房子是本次成交价减去当初买进价的差额的5.65%，不满五年则是总成交价的5.65%

  2013-07-28
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  赵柳明 经纪人

  上海浦东的房地产交易中介所收取的营业税标准是普通住在不满五年：总房价5.65%满五年免征。非普通住宅不满五年：总房价5.65%满五年总房价—当时买进价5.65%

  2013-07-28
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  张汝琛 经纪人

  您好，是成交价钱的5.6%

  2013-07-28
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  王光照 经纪人

  营业税金及附加帐户属于损益类帐户,用来核算企业日常主要经营活动应负担的税金及附加,包括营业税、消费税、城市维护建设税、资源税、土地增值税

  2013-07-28
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  李范生 经纪人

  上海营业税份三类：一类是5.35%二类是：5.55%三类：5.65%

  2013-07-28
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  李阳娟 经纪人

  个各地区的的有所不同的。

  2013-07-27
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  游强 经纪人

  上海的营业税是5.35%

  2013-07-27
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  王祥林 经纪人

  买卖合同价的5.65%

  2013-07-27
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  刘洋 经纪人

  营业税是房屋买卖价的5.6%

  2013-07-27
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  唐小民 经纪人

  普通住宅满五年没有营业税，不满五年全额营业税；非普通住宅满五年差额营业税，不满五年全额营业税，闵行是5.55%

  2013-07-27
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  郭翘楚 经纪人

  上海营业税5.35%，5.55%，5.65%每个区都不一样的。所以你提问要说清楚，是哪个区的营业税

  2013-07-27
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  汪超 经纪人

  您好，营业税是评估价的5.6%，契税是产证面积低于90平不包含90平的是评估价1.0%（高于90平含90平小于144平不包含144平的是评估价的1.5%，高于144平包含144平的是评估价的3.0%），个人所得税是评估价的1.0%，

  2013-07-27
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  周俊 经纪人

  您好营业税交易价的全额5.65%

  2013-07-26
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  尼永帅 经纪人

  上海营业税是5.55%的啊

  2013-07-26
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  何益芳 经纪人

  普陀区的营业税是5.65%，普通住宅满五唯一是没有税的，非普通住宅满五唯一需要按售价-买进价的差额乘以5.65%，不满五年则要成交价的5.65%

  2013-07-26