全部13个回答

• 了解ta
  夏利华 经纪人

  简单一点说，按照《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国物权法》的相关规定，您拥有的房产产权是终身的，但土地属于国家所有，您只拥有使用权，没有所有权。但房产是建设在国有土地上的，所以所谓的多少多少年产权实际是指土地使用权。 而土地使用权年限是根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定： 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年.

  2011-12-14
• 了解ta
  田延年 经纪人

  可以买，商业40年

  2011-12-14
• 了解ta
  王兴如 经纪人

  可以买卖，但是要看看具体的房产性质，商业用房、公寓用房是可以的、在昌平这边有科研用地的、就不是很好了

  2011-12-14
• 了解ta
  宋蒙蒙 经纪人

  可以买啊，商业用房啊

  2011-12-14
• 了解ta
  苗萌 经纪人

  可以买的，单有很多税

  2011-12-14
• 了解ta
  罗爱华 经纪人

  当然能买啊。

  2011-12-14
• 了解ta
  王新梦 经纪人

  正常来说，产权性质有几种，一种是住宅含别墅，只用家居之用，另一种就是你说的商业，那只能用来做写字楼，办公用，可以用来注册公司。或是用来营业用的都行，产权使用年限只有40年，如果这40年一过如果没有拆迁，那你还是可以续期，费用这块就要看那时候的政策，因为现在谁也不太清以后会怎么样！ 现在交易的税费：交易手续费一平方：10元。 营业税5.55：如果有增值全额收，没有增值不收 契税：3个点 个人所得税：1.5,有增值全额收，没有增值不收 土地增值税:到5年免收,满3年未满5年按市场指导价0.25%收,未满三年按按\市场指导价0.5%收

  2011-12-14
• 了解ta
  注销账号 经纪人

  那要看土地使用年限是多少。如果土地使用期是40年，那么就能买。

  2011-12-14
• 了解ta
  宋鑫 经纪人

  可以买，商业产权的房子。

  2011-12-14
• 了解ta
  尹艳龙 经纪人

  可以交易，

  2011-12-14
• 了解ta
  于增弟 经纪人

  商业用房可以的

  2011-12-14
• 了解ta
  唐少波 经纪人

  四十年的产权只能是商业产权的，只要产权没有问题，都是可以买卖的

  2011-12-14
• 了解ta
  丰怀新 经纪人

  是可以买的，你说的应该属于商业用房！

  2011-12-14