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保障房能抑制房价上涨吗

房价上涨是因为需大于供,而保障房保障的人群都是城市低收入人群。即使没有保障房,这些人也不属于购房的那一类人群,建了保障房购房的人群同样不会少,而同时保障房占用了商品房的土地,使得地价上涨,房子的成本上涨,同时如果保障房建好,政府又取消限购限贷政策,一定会有更多的投机者去买房,成本上升,需求上升,这样房价能不涨吗?请教高人解答。

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冯时 经纪人

保障房的建设其实根本意义不是打压房价,只是抑制房价过快上涨,现在保障房的用地和商品房用地是分开的,只要全国保障房的申请不乱套,那么房价是可以控制的!但是这个需要时间,毕竟全国的保障房有那么多,而且申请程序还是有那么多,所以这个效果是需要时间的!

全部3个回答

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    冯时 经纪人

    保障房的建设其实根本意义不是打压房价,只是抑制房价过快上涨,现在保障房的用地和商品房用地是分开的,只要全国保障房的申请不乱套,那么房价是可以控制的!但是这个需要时间,毕竟全国的保障房有那么多,而且申请程序还是有那么多,所以这个效果是需要时间的!

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    蒋粹 经纪人

    从多种角度来看,保障房是使用权的,但是商品房不一样,它可以属于个人,也可以买卖,综合解答,房价下跌时不太可能的

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    杨柳 经纪人

    这个需要时间的,全国3600万套保障房现在才动工,等到交房那天那么房价上涨趋势也必将得到缓解,这个还需要4-5年的时间。

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