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  叶巧志 经纪人

  1、若主借款人为外籍人且已在我行或国内其他银行办理过个人住房贷款的，则贷款人不得受理其个人住房贷款申请；即要求必须是首套；2、如借款人为外籍人，须提供可证明其身份和国籍的有效、合法的护照等身份证明，且有我国使馆的有效签证（或港、澳通行证，台湾往来大陆通行证）等；并须提供在境内居住已达1年（含）以上的相关证明材料（如《工作居住证》、1年期以上的境内有效劳动雇用合同、学籍证明或其他有权机关出具的证明材料，实在很难出具可提供银行满一年以上的理财卡，存折等做为佐证）；3、如抵押人为外籍人，需以中文名字办理抵押登记，如有效证件等身份证明上未记载中文名字的，须同时提供中、外文名字的公证书。所有需抵押人签署的贷款申请材料及法律文本，均应以中、外文名字共同签署。身份类证明，如护照等也需做公证。4、若是外国登记结婚的，需出具中国驻当地大使馆的婚姻证明，且提供大使馆出具的译本公证。香港地区登记结婚的需出具律师楼开的婚姻登记证明。台湾人士：在海基会出具婚姻或者单身证明。5、借款人是外籍人的要做强执公证。（交通银行没有强执公证，但依据不同情况调整成数或者其他批复条件） 目前可以在恒生银行贷款（专为外籍人提供贷款）

  2013-07-30