房产证加名字需要哪些证件和手续

我有个朋友，在结婚10年后共同建造了一间门面（主要是我朋友挣的钱，但当时考虑到他老婆没有工作就对房产证上没有自己的名字没有深究），房产证上只有其老婆一个人的名字，现在已经分居1年，担心他老婆会私自将门面出售，因而想在房产证上加个共同所有的名字已限制其私自出售，但是她老婆不同意，如何才能保证我朋友的合法权益不被侵害？