二手房交易,房子满5年了,买卖双方要交什么税
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卖方:要交契税和个税,如果卖方是满五唯一,那么就不需要缴纳任何税费,如果不是满五唯一,是二套房只需缴纳个税 买方:需要缴纳契税和个税,根据实际情况是第二套房,第三套房,它所需要的税钱也不一样。
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给国家交的税费 通过中介的话 还有1.5的中介费
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卖方: 房子满五年并且是唯一住房,不用交任何费用,如果满五年卖方名下有其它住房需交1%的个人所得税 买方: 要交纳契税 90平米 之内需交1% 契税,90平米以上需交1.5%契税,购买第二套房子,90平米之内需交1%契税,90平米以上需交2%契税,购买第三套房子,不论面积大小需交3%契税
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卖方:如果满五年了并且是唯一 一套住房,不用交税。 如果满五年不是唯一住房,您需要交纳1%个人所得税。 买房 首套房 90平以下1%契税 90平以上1.5契税 二套房 90平以下1.5契税 90平以上2%契税 三套房及以上不管面积大小都是交纳3%契税
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卖方唯一住房没有任何费用,还有其它房子有1%个税,买方有契税,看房子面积大小,交税不一样
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答: 您好,很高兴为您服务,二手房交易,卖房需要缴纳增值税、个税(税费情况需要看具体房产证情况),买房需要缴纳契税。
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