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买了一套房子有房产证和国土证，国土证上的土地性质是划拨的。我会交土地出让金，性质能改出让吗？

房子在重庆沙坪坝区，两证全。房子应该是原国有单位的房子，卖家是从单位职工那儿买的，也是交了土地出让金的，但土地证上的性质还是划拨。我现在接手，也会交土地出让金，土地证上的性质能改为出让吗？或者有没有什么方法改为出让的。谢谢了，希望高手解答。

房产证产证国土证土地出让金
匿名 2011-12-14 21:49:11 来自:重庆

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吴世鸿 经纪人

不得行的

2011-12-14

全部4个回答

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    王勇彬 经纪人

    不行，国家政策规定的。

    2011-12-15
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    李化梨 经纪人

    这个是没有办法的,每交易一次都是要交出让金的,土地级数不一样,交的钱不一样

    2011-12-15
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    陈洪敏 经纪人

    划拨地是修建房屋的时候没向国家缴纳土地出让金，单位修建的时候是土地国家无偿提供，所以每交易一次就要缴纳相应的土地出让金。没得办法变为出让。划拨也有好处，虽然交易要交一定的土地出让金，但没有使用年限的界定。

    2011-12-14
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    吴世鸿 经纪人

    不得行的

    2011-12-14
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