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二手房买卖按揭问题

我通过房屋中介看中一套二手房，交了定金后，需要按揭贷款买房！给中介缴纳了贷款手续费！问题如下： 1、贷款手续费中介是按照贷10万3000的手续费，合理吗？ 2、商业银行贷款买二手房从申报到放款顺利的话要多少天？ 3、卖方还在按揭中，中介让我把首付款打给对方还按揭， 在给对方首付款时我怎样做才对我最有利？ 4、二手房按揭买房是先过户 银行再把剩余的款打给卖家吗？ 5、在中介买二手房我最需要注意是的什么？ 6、众所周知现在国家对银行房贷卡得比较紧，中介给我找了家小银行贷款，说可能会容易些，我需要注意什么（注：长沙银行）

二手房按揭买卖
匿名 2012-05-28 20:30:01 来自:济南

全部2个回答

  • 了解ta 头像
    账号已注销 经纪人

    1.不合理。 2.一个月。 3.买卖双方协商好了审批通过了打首付。 4.直接打给卖家。 5.看好买卖合同里的各项条约就行！ 6.各个银行都是一样的。

    2012-06-08
  • 了解ta 头像
    徐文强 经纪人

    您好 各个地区收费标准都不一样 关于第一点 可咨询正规中介公司 第二点 一般是近两个月 第三点很正常 卖房的很多都有抵押 需要买方首付解压 让业主打房款收条 第四点 您的想法是对的 手续就是这样走得 第五点 您一般没什么注意的 中介比您想的更全面 前提是正规中介公司 第六点 银行再小也是银行 注意贷款利率 银行要关门了更好 不用还款了 呵呵

    2011-12-15
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