全部6个回答

• 了解ta
  周春燕 经纪人

  您好！双方资料准备好，然后做贷款审批，审批通过后就双双约过来过户了，过户后等银行放款，房东收到贷款后，就可以约双方交房了。

  2013-07-30
• 了解ta
  马晓峰 经纪人

  您好，首先签订购房意向合同 在收集资料做申贷 通过后过户（若有贷款需先还完才可以） 然后交税办理新产证

  2013-07-29
• 了解ta
  李朝朋 经纪人

  核档--出图--签买卖契约--窗口递件--交税-出受理单--22个工作日后领证！

  2013-07-29
• 了解ta
  李冰 经纪人

  二手房过户 过户需要提供资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。 目前二手房买卖所涉及的税费主要有： 1、营业税(卖方)：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。 2、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担

  2013-07-29
• 了解ta
  厉闪闪 经纪人

  按揭贷款过户流程： 1银行评估 2到银行签订借款协议 3去房管局网签、资金监管，签担保手续。 4交税并办理过户手续 5过户后5—7个工作日收到全款，客户后续办理抵押手续

  2013-07-29
• 了解ta
  潘明星 经纪人

  签合同双方提供证明做贷款等贷款批好了约过户过户之前交首付然后在房管所签字过户然后等房产证下来三个工作日内银行会放款的！然后就去办理土地证！

  2013-07-29