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• 了解ta
  郭隆 经纪人

  您好，房管局说的是对的，您买的那4套房子的面积会按照您楼上楼下同单元同房号的户型计算的，房管局都有档案的。

  2013-07-31
• 了解ta
  刘方占 经纪人

  可以分割，但是要先过户，也就是先把房产证从原房主名过户成你和老邻居共有。 要交的税费主要是原房主过户给你们时产生的契税、个人所得税，契税与面积有关，大概是房价的1.5%-3%，个税是房价的1%。 共有分为按份共有和共同共有，按份共有可以指定每个共有人所占的份额，共同共有大家各自份额相同。你与邻居共同买房，购房合同上是两人的签名，所以你们自然是共有该房屋。 这个事的难点在于过去那么多年，还要找到原房主要求他协助过户，由于房产证上是他的名字，所以法律上来讲，房子其实还是他的。 补充：土地使用税我还真没交过，但是网上一查还真有那么回事：不知道你是哪个市的，只能找黑龙江省的你自己对照： 2007版第六条根据《条例》第五条规定，我省土地使用税每平方米年税额为： （一）大城市1.5元至24元； （二）中等城市1.2元至18元； （三）小城市0.9元至12元； （四）县城、建制镇、工矿区0.6元至9元。

  2013-07-29
• 了解ta
  潘明星 经纪人

  你好你现在要分割的话就是四个人平分还要去办理分证四个人都是要去的

  2013-07-29